Appartamento con terrazza vista mare in vendita a Nizza Mont-Boron — Il Mediterraneo
a perdita d'occhio
route Forestière · Nizza Mont-Boron · Ultimo piano · Vista mare
Un immobile eccezionale
Tutte le prestazioni di un appartamento di prestigio
Un appartamento pensato
per chi non scende a compromessi
Situato all'ultimo piano di una residenza di standing sicura nel cuore del Mont-Boron, questo appartamento eccezionale offre una vista panoramica a 180° sul Mediterraneo, sulla Baia degli Angeli, sul Colle del Castello e sulla città di Nizza.
Interamente ristrutturato con materiali di alta gamma, offre 83 m² abitabili (superficie totale 95 m²) ripensati con cura: cucina aperta attrezzata con isola centrale, soggiorno luminoso aperto sulla terrazza, due camere con bagno e cabina armadio, bagni con rubinetteria nera e doccia in marmo nero.
La terrazza privata di 11 m², vero salotto all'aperto, si apre su un panorama eccezionale — mare, città e colline a perdita d'occhio. Un box garage chiuso e sicuro e una cantina completano questo bene raro, pronto ad accogliere il nuovo proprietario.
A 20 minuti da Monaco e 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Nizza Costa Azzurra, l'immobile gode di una posizione strategica, a due passi dai negozi del Col de Villefranche.
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Scheda tecnica completa
Tutte le informazioni ufficiali sull'immobile
Analisi del mercato
Posizionamento dell'immobile rispetto agli annunci del Mont-Boron · Dati 2025-2026
Secondo Sotheby's International Realty, gli appartamenti di prestigio al Mont-Boron si vendono tra 9.000 e 15.000 €/m² nel 2025.
I prezzi immobiliari a Nizza sono cresciuti di oltre il 20 % in sei anni, sostenuti dalla domanda nazionale e internazionale.
Oltre il 60 % degli immobili sopra i 5 M€ in Costa Azzurra è acquistato da clienti internazionali (Douglas Elliman, 2025).
Comparabili attivi — Mont-Boron, Nizza
Appartamenti di 3 locali in vendita o venduti di recente nella zona
| Descrizione | Prezzo | Prezzo/m² | |
|---|---|---|---|
| 3 locali — 83 m² — Ultimo piano — Vista mare — Terrazza | 1.190.000 € | 14.337 €/m² | Questo immobile |
| 3 locali — 83 m² — Ultimo piano — Terrazza 22 m² + balcone 8 m² | 1.260.000 € | 15.124 €/m² | |
| 3 locali — 79 m² — Vista mare — Vicino alla spiaggia | 1.050.000 € | 13.291 €/m² | |
| 3 locali — 86 m² — Residenza riservata | 990.000 € | 11.510 €/m² | |
| 3 locali — 93 m² — Vista eccezionale sulla Baia degli Angeli | 945.000 € | 10.107 €/m² | |
| 3 locali — 87 m² — Residenza di standing, portiere | 890.000 € | 10.230 €/m² | |
| 3 locali — 79 m² — Residenza con piscina, portiere, parco alberato | 750.000 € | 9.494 €/m² |
Fonti: SeLoger, Belles Demeures, Sotheby's International Realty, Douglas Elliman — Dati 2025-2026
Il Mont-Boron:
l'indirizzo più ambito di Nizza
Situato sulle alture del vecchio porto, il Mont-Boron è noto per la sua quiete assoluta, il verde e le viste impareggiabili sul Mediterraneo. È uno dei pochi quartieri residenziali di Nizza dove natura e lusso convivono a pochi minuti dal centro.
L'offerta è strutturalmente rara: pochi nuovi programmi, uno stock limitato di immobili di prestigio e una domanda costante, nazionale e internazionale. Questi fattori mantengono i prezzi elevati e stabili.
Domande frequenti
Tutto ciò che c'è da sapere su questo immobile e sul mercato del Mont-Boron
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Perché il Mont-Boron è il quartiere più ambito di Nizza?+
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visita privata
Questo immobile è proposto in vendita esclusiva. Le visite si fanno solo su appuntamento, per offrirvi un'accoglienza personalizzata e riservata.
06300 Nizza — Mont-Boron
